holo兔田佩克拉感謝live大玩梗!致敬EVA集體鼓掌 紀念週邊是畢業證書

holo兔田佩克拉感謝live大玩梗!致敬EVA集體鼓掌 紀念週邊是畢業證書

圖/YouTube@Pekora Ch. 兎田ぺこら、COVER Corp.

hololive 三期生「族長」兔田佩克拉昨(3)日舉行生日祭感謝 LIVE,過程中彩蛋滿滿,有溫馨也有惡搞,特別是紀念週邊嚇出粉絲一身冷汗。

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族長感謝直播配合日本 3 月畢業季,開頭就先放出離別味濃厚的動畫短片,模擬學子畢業的情境,回憶跟三期生一同度過的快樂時光,其中一幕的背景出現綠色的蝴蝶,暗示着三期生永遠是 5 個人。

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圖/YouTube@Pekora Ch. 兎田ぺこら

動畫過後,佩克拉在櫻花樹下獨自高歌獻唱,接着畫面切至一衆 hololive 成員圍繞着族長不斷地拍手,同時「恭喜」(おめでとう)祝賀。此橋段玩梗經典動畫《新世紀福音戰士》衆人對着真嗣集體鼓掌。

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圖/YouTube@Pekora Ch. 兎田ぺこら

隨後是一連串與 hololive 成員的歌舞演出,尾聲階段則是不知火芙蕾雅、白銀諾艾爾、寶鍾瑪琳三期生齊聚。

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圖/YouTube@Pekora Ch. 兎田ぺこら

最後便是族長的生日紀念商品展示環節,第一發直接來大的,秀了好大一張「畢業證書」,沒搞清楚的話可能以爲族長要畢業了。不用擔心,只是佩克拉從 UP 學院畢業而已啦。心臟超大的玩梗功力,讓聊天室瞬間笑到長草。

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其餘周邊包含筆記本、娃娃吊飾、UP 學院托特包,另有印有複製籤+特別留言的明信片購入特典。相關商品已於 3 月 3 日開放預購,期限至臺灣時間 4 月 8 日 17:00 止,預計 2024 年 8 月上旬到 9 月上旬出貨。

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這次來跟大家介紹臺服即將要推出的實時對戰,這次的玩法看似複雜,其實相當簡單易懂,只要擁有該角色就能讓他上場,可以不需要特別去練他,角色差別在於實時對戰中特有的組件。那就話不多說,趕快來帶大家快速瞭解吧!

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進入到實時對戰裡,分別有許多不同的選項,不過最主要就是中間的「對戰擂臺」,是玩家用來跟玩家PK的地方,而右半部則是角色提升能力和抽配件的場所,我就先來從左邊一一向各位介紹。

對戰TV

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在這邊可以看到其他玩家的對戰過程,和自己的對戰影片,可以透過他們的組合來調整自身隊伍的配置。

對戰生涯

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「對戰生涯」可以查看自身的戰績,也能知道自己勝率到底是多少,如果勝率很高的話,不妨按下右下角的「炫耀」按鈕,好讓你的朋友知道自己有多猛(被打

對戰擂臺

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每個賽季爲一個月,而週一到週四開放時間是中午跟晚上各一個小時,週五到週日開放時間爲中午跟晚上各一個半小時,每週會有限免角讓玩家不需要此角色就可以使用,當然也會有禁用的角色,讓對戰中OP的角色可能被禁止掉,而讓隊伍的玩法更加多元化。

每天對戰的前20場會算積分,打完20場後可以繼續對戰,但並不會再拿到積分,不過還是有獎勵可以領取,每日都有目標獎勵,獎勵條件分別爲「首勝獎勵」、「三勝獎勵」、「六戰獎勵」。

※注意!對戰中所使用的角色只會吃到「家園研究所解鎖的隊長技」、「時裝的相冊屬性」,所以角色就算都沒有練也是可以讓他上場的。

對戰獎勵

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「賽季獎勵」可以在每月結算時都可以拿到最高牌位的獎勵,而「段位獎勵」只要有達到過對應牌位,就可以拿到全部的獎勵。

對戰過程

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玩家雙方可以先各選3只要使用的角色後,會顯示出雙方所使用的角色,接下來再各自選三隻角色後開始對戰,而如果你的牌位達到「巔峰王者」後,選角色就會是BAN選模式,這時就要好好的取捨要用的角色了。

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選擇完角色後可以調整角色的站位,和所使用的隊長核心技能,最主要的是畫面左下角的隊伍屬性方案選擇,可以依據對方的陣容或是自身的隊伍,來選擇適合的屬性,來增加對戰中的勝率。

對戰中玩家可以選擇是要手動還是自動,我推薦可以使用手動,不僅可以依照情況選擇要攻擊的目標,還能決定要不要開技能。

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段位加成

段位加成

只要打到畫面上對應的牌位,就能在實時對戰外的任何模式中有屬性加成,其中大家最需要的當然就是速度啦!推薦可以至少打到格鬥超羣的牌位。

組件配置

組件配置

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專屬組件

專屬組件是用來替常使用到的角色,增加額外的能力,而增加能力或是開啓角色超絕效果的組件,是要玩家從對戰補給中抽取到才能使用,因此要調整隊伍中的出手順序,就需要抽到速度組件才能使用,不然都是依照角色自身的屬性來決定。

戰隊組件

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可以讓隊伍中全體的角色都能擁有方案中的效果,如果隊伍是玩羣體受傷流,就可以儘量放增加受傷率和羣體傷害的組件,其他流派的玩法也是依此類推。

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其中要注意,戰隊組件中並沒有增加速度能力的組件,只能在專屬組件中進行調整。

組件揹包

組件揹包可以查看自身目前所擁有的組件,而在下方可以依照想查看組件的等級進行選擇,如果有多餘或是不需要的組件,也可以透過分解兌換成對戰幣。

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對戰補給

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每次使用都是直接開啓五次,可以透過「對戰幣」或是「對戰補給卷」進行抽取,獎勵內容當然就是「專屬組件」和「戰隊組件」中所需要使用的組件啦~也可以抽取到角色的「超絕技組件」或是「超被動組件」,不過越好的組件當然要抽到的機率就是用低,但大家不必擔心每過幾個小時都能免費讓你開啓五次組件。

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抽不到想要的組件沒關係,在兌換商店中可以透過對戰幣買到想要的商品,其中我非常推薦購買圖片中右上角的迅捷組件增加角色的出手速度,畢竟對戰中基本上誰先出手誰就贏了,不過牌位要打到戰術精湛纔可以兌換到。

《莉可麗絲》錦木千束配槍實體化!官方合作日本生存遊戲商推出「千束之槍」

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圖/TOKYO MARUI、Aniplex

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生存遊戲產品廠商「東京マルイ」昨(29)日宣佈與原創動畫《Lycoris Recoil 莉可麗絲》合作,推出錦木千束配槍,預計 3 月 14 日發售。

該配槍以空氣槍的方式呈現,以使用 0.45 口徑彈藥的手槍爲基礎,配備抑制射擊後座力的補償器和用於近戰的特殊部件。槍身長 74 mm、重 784 克,裝彈數爲 22+1 發 6mm 的 BB 彈。

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圖/TOKYO MARUI、Aniplex

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圖/TOKYO MARUI、Aniplex

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圖/TOKYO MARUI、Aniplex

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《Lycoris Recoil 莉可麗絲》實體千束配槍將在 3 月 14 日開賣,預期售價 29,800 日圓不含稅,須年滿 18 方可購買。

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瑞典除草機搭載《毀滅戰士》讓你「斬草除惡」 邊割草邊射擊另類Doom無雙!

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圖/Husqvarna、Shift Up

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瑞典割草機品牌 Husqvarna 宣佈與 id Software 合作,使用者將可以在 Husqvarna 的機器人割草機上玩 1993 年電動《毀滅戰士》(Doom),四月起就能邊除草邊射擊,也不須額外爲遊戲付費僅需下載即可。

Husqvarna 的 NERA 系列割草機裝載有顯示器和控制的旋鈕,「玩家透過左右轉動控制旋鈕來向左和向右走,按下開始按鈕會向前移動,若要開火則是按下控制旋鈕」,但公司並沒有針對掃射、切換武器或開門等動作進行說明。

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Husqvarna 只是將遊戲顯示於割草機上,並非真的讓遊戲和真實世界同步,也就是說在遊戲除掉惡魔的同時,不代表就割除了綠色植物。

Doom 已不是第一次跨越傳統電玩裝置的限制,曾有玩家成功在耳環上玩;公司 Adafruit 甚至將小螢幕嵌在巧克力中,並在上面打電玩;去年 Weta Workshop 的圖形工程師則是將輕量級的 Doom 在 LEGO 上運行。

這也並非第一次 Doom 出現在戶外器具上,2022 年曾有駭客讓遊戲在曳引機上作爲示威手段。

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圖爲房市示意圖。圖/記者遊智文攝影

(小英一邊爬樓梯一邊向下看)

小英:「阿中你家好乾淨,從一樓爬到四樓的樓梯都沒有雜物,而且還可以在轉角處擺綠色植物裝飾,很文青耶!」

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(阿中幫植物澆水)

阿中:「對呀!自己的房子自己玩,我愛怎麼擺就怎麼擺,都不用看鄰居臉色,這就是透天的好處。」

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這個單元我們邀請高雄買房專業經理人林沛縈來跟大家分享,一般來說,樓層在兩層樓以上,門戶獨立、內部樓層可互通,從地面到建築產權都是獨立的建築物。

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透天厝或者透天住宅所指的是,整棟建築物從地上到頂樓的產權都是完整的,意思就是說土地本身以及建築物都是屬於同一個人所擁有,透天一詞原指四周都有通風透光的空間,沒有鄰居相鄰,房屋通常有自己的庭院,可以享受相對獨立的生活空間。

一、優點

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1.整體室內空間較大。

2.土地持分大。

3.保值性強。

4.較不受鄰居干擾。

5.隱私性較佳。

二、缺點

1.維護和清潔不方便。

2.不利長輩上下樓。

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3.房價較高。

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4.無管理單位。

三、其他

透天住宅主要價值在於土地,因爲土地持分大,近幾年各縣市公告地價飆漲,也讓地價稅大幅增加,造成透天住宅持有成本變高。

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感謝高雄買房專業經理人林沛縈 知識分享

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高雄買房專業經理人林沛縈。 圖/林沛縈提供

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圖/賣厝阿明提供

她買老屋貴10%想解約 網提醒:過幾年回頭看就開心了

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女網友當初因爲急着想買離孃家近的房子,一看到格局符合需求就買了,現在後悔買貴了,想問「還有機會可以解約不成交嗎?」示意圖/ingimage

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有一位女網友在PTT貼文表示,當初因爲急着想買離孃家近的房子,一看到格局符合需求的物件就買了,現在後悔買貴了,想問「還有機會可以解約不成交嗎?」網友看完貼文後迴應,「自住真的不用想太多,過幾年回頭看就開心了」。

原PO文中提到當初急着想買屋,除了建物格局符合需求外,離孃家很近也是原因之一。最近看到隔壁實價登錄出來,比我們買價少了10%,難怪賣方直接成交。原PO心中一直責怪自己是「盤子」,雖然房子都過戶一個月了,突然很後悔好想解約,想知道還有機會可以解約不成交嗎?

有網友看完貼文後,直接留言說,「還好吧,才10%」、「妳要交易快速又省時就是這樣啊,少那10%妳現在還在議價哩」,不過更多人鼓勵原PO要向長遠看,「過個5年換妳笑呵呵」、「自住真的不用想太多,過幾年回頭看就開心了」、「沒必要爲了當時的買價懊惱,過幾年回頭看就知道了」、「買都買了就別看行情了,住的開心比較重要」、「往好的方面想啊,離孃家近各種方便,時間用錢買不到」。

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有內行人分享經驗說,「2年前我也是臺北市老華廈買貴了快8%,但今年給銀行鑑價已經超過了我當時買貴的數字,給你參考」、「每個月的房貸才差幾千塊,應該不佔妳收入多少吧」,也有網友直言「房屋買賣有合約審閱期,房子都過戶一個月了,還能解約嗎?」、「(可以解約)就15%違約金啊」。

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來訪量翻番,成交三連漲!“縮水式”復甦來了?

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有沒發現,開年以後,不論央視報道,還是自媒體大V,關於樓市回暖的風向越吹越猛。

2月初,央視財經聚焦廣東佛山,報道節後看房熱情高漲,提前爲小陽春預熱。

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在央視特別關照下,過去三週,佛山一二手房確實肉眼可見的升溫,新房三連漲,貝殼二手單日成交破百套。

據小編實地探訪,臨廣售樓部到訪和成交有明顯升溫,銷售也露出久違的喜悅:週末不要來踩盤,忙到沒時間吃飯。

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廣州行情與佛山幾乎一致,節後網籤三連漲,迎來2023周成交小高峰。尤其是中心城區,二手成交價屢創新高,中海花灣城21萬+成交,蘭亭盛薈突破10萬+……廣州人的購買力再一次刷新想象。

不止樓市,最近週末和工作日出行,地鐵和商圈都是人滿爲患,甚至下午三點吃飯還要排隊。

很明顯,消費市場正在爆發式回暖。

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只不過,經歷魔幻的2022,很多人對眼前暫時的復甦,仍是保留態度,對可持續的繁榮,還深有疑慮。

帶着疑問,小編近日走訪了順德臨廣熱盤。

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實探順德地鐵沿線,銷售忙到沒時間吃飯

隨着廣州7號線、佛山3號線開通,手握雙地鐵的順德,已躍升爲佛山成交大區。

本站房產數據中心監測,上週(2月13日-2月19日),順德新房網籤491套,環漲54.7%,在全市成交佔比超34%。

一方面,順德土地出讓規模大,庫存量高。

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另一方面,雙地鐵開通,直達廣州番禺、海珠,串聯佛山禪南順三區,對廣州客和周邊鎮街的吸引力在增強。

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陳村作爲7號線進入順德首個板塊,沿線樓盤來訪量有明顯增加,比如新希望悅瓏灣,去年曾因停工導致銷售受阻,開盤大半年,首期產品還在售。

開年後,項目每週末到訪都在100組以上,銷售反饋,節後看房熱情高漲,“週末忙到午飯都沒時間吃”。

該盤9-9.5成都是廣州客,且90-95後羣體居多,普遍是番禺、海珠外溢的剛需,也有少部分投資客。

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*工作日陸續有來訪

雖然項目有地鐵利好,但周邊規劃學校尚未動工,成爲板塊的硬傷。價格在2.1-2.8萬之間,戶型越大越貴。對比去年來說,價格變化並不大,精裝改爲毛坯,開年收回三個點折扣,等於變相減少優惠力度。

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沿地鐵向順德鎮街深入,廣州客比例越來越少,北滘由於配套成熟價格高,對廣州客的吸引力不如陳村。

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倫教2字頭價格也在逐漸失去廣州客,廣佛保利城銷售透露,去年南沙迎來衆多利好,且區域價格有回調,很多客戶都回流廣州了,反而地鐵開通後,本地客到訪有增加。區域最低單價,已捲到了1.3萬起。

*工作日陸續有來訪

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至於大良,基本靠本地改善市場,少量廣州、深圳和香港的客戶。

比如純新盤五礦萬境水岸,戶型偏常規,甚至落後於市場,首推樓棟還臨近高架,依然賣得火熱,開盤兩個月即加推第4棟高層,均價2.1-2.2萬左右。

*項目實景圖

佛山世聯統計,最近兩週臨廣上訪量普遍翻倍,其中三山最爲顯著,周均來訪從206組上升到439組;陳村指標項目,周均來訪從109組上升到259組;大良來訪由163組上升到310組。

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由此可見,各大售樓部人氣復甦已是事實,但成交回暖還有待觀察。

從成交量來看,當前只能算弱復甦

如果拿春節數據對比,漲幅再多也沒意義。

雖然開年前三週成交節節高升,但總體基數依然很小,對比以往2000-3000套/周的數據,差距還很大。

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比如北滘美的雲悅江山,到訪量也有明顯提升,工作日上午售樓部就接待了10臺客戶,2月前半月業績,已接近去年12月。

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*工作日陸續有來訪

雖然業績在增長,但也不可忽略去年底防疫放開後的影響。當時全民皆陽,居家隔離下,售樓部都沒幾人上班。

不可否認的是,2月佛山成交確有復甦,但相對來說還是弱復甦,而不是一些平臺宣傳的暴漲。

比如,有自媒體截取官網的網籤數據,誤以爲是新房成交量,並由此判斷“2月網籤會破萬”。

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其實,“新建商品房”包含了住宅、商業和車位,混爲一談的話,就會製造出市場繁榮假象。

具體住宅網籤,可登錄本站房產數據監測中心查看:

https://data.house.163.com/fs/district/trend.html

實際上,根據佛山世聯統計,雖然臨廣來訪翻番,但周均成交併未“狂飆”,三山板塊周均成交從14套上升到40套;陳村周均從8套提升到32套;大良從19套上漲到37套。

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本站房產數據中心監測,2月1日-2月20日,佛山新房網籤3108套,距離一萬套還很遠。

擺在樓市面前的,既有消費動力不足,又有人口負增長的壓力,想要一步登天並不現實,從弱復甦轉向強復甦,也需要一個過程。

不論如何,隨着看房熱情提升,2月成交上漲已是板上釘釘,不管環比1月(3062套),還是同比去年2月(3862套)。

新一輪漲價來了嗎?能穩住再說

市場有了些許曙光,剛需們又迎來一輪“漲價”暴擊。

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爲了抓住這波回血的機會,開發商紛紛宣佈收回折扣,或全線調漲2-5%,漲價海報再一次刷屏朋友圈。

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目前來看,漲價更像是開發商“乘勝追擊”,拿下搖擺不定的客戶。

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事實證明,今年這招也確實管用,很多到訪客戶,都是擔心房價會漲,至於什麼時候下定,還要看這波行情能持續多久。開年後入手的,基本在年前已觀望了很久。

雖然樓盤不會立刻升價,但通常都是先收回折扣,比如一些“隱藏”的折扣,以前市場低迷時,只要你肯堅持、會砍價,一般都能殺到幾個點的優惠。

(去年這類案例很多,這也加重很多客戶的觀望情緒,認爲房價還會再跌,所以不急着出手)

隨着來訪量增加,開發商有底氣後,這些折扣力度自然會收緊,比如陳村某項目的準籤98折,開年後調整爲99折。

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總體來看,各樓盤還沒有足夠的把握直接漲價,特別一些高價盤,原本就受競品影響賣不動,如今市場轉好,更不可能漲價。

北滘地王盤中海匯德里,均價一直維持在2.5-3.2萬/㎡左右,即使市場再冷也沒降過價。最近,隔壁新盤保利珺悅府開放內部認購,單價2.3-3.2萬/㎡,四房總價比中海便宜50萬。

*中海匯德里沙盤圖

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對開發商來說,能穩住這波熱度纔是最關鍵的。

探盤過程中,陳村和北滘銷售人員,都提到了去年6月解限後的市場,當月單盤成交破百套,兩週清一棟樓,但一個月後停貸潮來襲,市場突然中斷,成交也隨之腰斬。

如今,口罩問題、房企融資有了極大改善,房地產也再一次提升到國民支柱行業,市場最差的時期已過。加上提前還貸潮下,很多家庭主動降槓桿,有效降低了金融風險,對行業來說未必是壞事。

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總之,樓市需要鼓動,而不是煽動,對房地產保持謹慎樂觀的態度,才能迎來行業的健康穩定發展。

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(此爲示意圖) 圖/Microsoft

《俠盜獵車手6》準備要有新素材了?美國佛羅里達州發生一起男子持刀砍傷友人的糾紛,但起因竟然是爲了一臺 Xbox 主機?

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根據外媒《Wesh》報導,佛羅里達州沃盧西亞郡(Volusia)一名 35 歲的男子,被指控前往朋友家遊玩時,想要拿走友人的 Xbox 主機遭到對方拒絕,導致該男子理智線斷裂,憤而揮刀砍傷對方的臉以及肩膀。

警方表示,鄰居聽到騷動,出外查看發現有人渾身是血立即報警,被害人多處被砍傷送醫,並無生命危險。

不一定要出國!他問國旅哪個縣市最好玩 網推1地:沒有盤子價

過去《俠盜獵車手6》的首發預告影片中,放了許多包含佛羅里達時事彩蛋,像是佛羅里達小丑、鱷魚逛街等奇人軼事。或許這次的 Xbox 糾紛,說不定也有機會成爲《俠盜獵車手6》開發的素材之一。

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華哥終於買到心儀的房子,準備要交屋了。

華嫂:「老公~那我們之後入厝要準備一些什麼呀?」

華哥:「入厝?不用啦直接住就好啦。」

華嫂:「不行啦!!!入厝很重要耶,而且是我們一家人的新希望!小朋友也很期待」

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華哥:「我是不想要妳那麼辛苦…… 」

華嫂:「不會啦!這是我們的家,當然要重視阿!」

新北市買房專業經理人楊語心分享,「入厝」就是搬進新家的意思,當新居落成,準備搬入時會舉行一些傳統的儀式,目的是祈求新居平安順利,家庭興旺,也讓居住者可以感到安心、心神安寧,期待未來生活更加穩定。

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楊語心說明,傳統的入厝儀式流程多,現在多簡化辦理,包含:

1.淨宅、除穢

若購買的是中古屋,裝修前記得準備糯米、粗鹽、硃砂。首先打開家中門窗,將上述的物品混合之後用手抓起,接着用力灑向天花板、牆面、地板,就能趕走屋內的穢氣

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2.擇日

入厝前建議翻閱農民曆挑選適合搬家的黃道吉日,除了註記爲「宜入宅」的日子之外,宜安香、祭祀、開光的日子也都很適合。而且最好選擇陽氣最旺盛的5點到12點之間舉行儀式!

3.新傢俱先搬,後傢俱延後

專家建議新傢俱先搬,象徵帶來新氣象,而舊傢俱則要等入厝儀式完成之後再搬離,免得將穢氣帶到新家。若要先搬牀鋪,記得不要靠牆,須等吉時再安牀定位。而且搬家時,要保持心情愉悅,切勿吵架或口出惡言。

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4.準備吉祥物

照片

入宅前備齊鍋碗瓢盆、柴米油鹽、掃把畚箕等12項物品,用紅包或紅紙包起來,先放置於廚房,且米桶要裝滿,象徵衣食無缺。另外,門口要懸掛一對包了紅紙的菜頭,象徵好彩頭。

5.住宅

最常見的做法是由屋主或家中長輩帶領家人進門,入門時要刻意用頭碰撞菜頭,並跨過火爐,將穢氣留在門外。接着要把家裡的窗戶、電燈、水龍頭都打開,象徵風生水起。

6.拜天公、地基主

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如果家中有拜神明的習慣,入宅後要準備三牲、水果、發糕等祭拜玉皇大帝和地基主,祭拜的時間可以參考農民曆,或請教命理老師。拜完後主人要拿掃把從門口往內掃,象徵把財運掃進門。

7.安神

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若家中有神明桌,要在安牀之前先安好神明和祖先位,除了準備三牲素果之外,三天內香火都不能斷喔!

8.安牀

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安牀也要挑選吉時,如果牀鋪已經搬進新家,那隻要換上新的枕頭、牀單,將牀靠牆,儀式便完成。

9.安竈

一般來說,安竈勢將瓦斯爐放定位就好,但現在許多的新成屋的瓦斯爐是固定式的,這時可以用開火煮食來取代傳統的安竈儀式。如果家中有祭祀習慣,記得要拜竈神喔!

10.吃湯圓

吃湯圓代表一家團圓,另外還可以準備一隻完整的雞,象徵「起家」。一般大衆會廣邀親朋好友來新家作客,讓家中人氣旺旺,好運也能跟着旺旺來。

上述10點完成,便是圓滿完成入厝儀式囉!

感謝新北市買房專業經理人楊語心 知識分享

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觀點網 香港報道:2月1日,恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,旗下長沙灣巴域街第1期有望農曆新年後推出,涉及約700夥,另大埔美新裡項目也有機會首季內登場,涉及約120夥。

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恆地昨日亦加推旗下長沙灣曉柏峰,新一張價單落實加推50夥單位,以及定於週日(4日)以先到先得形式推售32夥。

新加推的2號價單,提供50夥單位,戶型涵蓋開放式至兩房連衣帽間間隔,實用面積介乎185平方呎至387平方呎,價單定價由302萬港元至776.1萬港元,價單呎價16,324港元至20,500港元,扣除最高10%折扣,折實售價由271.8萬港元至698.49萬港元,折實呎價14,692港元至18,450港元,折實平均呎價16,662港元。

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